Appartementen woontoren 'Groot Corlaer' in Nijkerk

Als nieuw silhouet aan de horizon van Nijkerk staat dit nieuwe appartmentengebouw, van verre zichtbaar, te concurreren met de hoge graansilo's en de kerktoren van het stadje.

De opdracht.
De vraag luidde om in een in aanbouw zijnde woonwijk één slank ogend, relatief hoog element te ontwerpen gesitueerd aan het water met luxe, comfortabele woningen.

De situatie.
De nieuwe woonwijk is goed zichtbaar vanaf de snelweg A28 en vanaf de spoorlijn Amersfoort-Zwolle. Het gebouw staat dan ook op een markante plek aan de rand van een nieuwe wijk. Als referentie voor de contour van het gebouw hebben de argrarische monumentale gebouwen gediend met name de hoge graansilo's aan het kanaal van Nijkerk. Ook een verwijzing naar molens en vuurtorens wordt genoemd.
Het staat met zijn voet aan een waterplas en tijdens het ontwerpoverleg is besloten om het op een eigen eiland te situeren.

Het gebouw
Bestaat uit tien royale appartementen, twee maissonnettes, een penthouse en een parkeergarage. Om een goede ligging aan het water te realiseren is de parkeergarage niet onder het gebouw maar vóór het gebouw in het eiland gesitueerd met daarop een voorplein/tuin. Dit plein wordt omkaderd door bomen. Zo kunnen twee maisonnette's met hun woonkamers en terrassen aan het water liggen. Per verdieping zijn er twee appartementen, verschillend in grootte, met hun terrassen aan de zuidzijde. Ze hebben een vrije hoogte van 2,7m en zijn vrij indeelbaar, naar keuze van de kopers. Op de zesde verdieping is een penthouse dat met zijn woonkamer als het ware over het gebouw heen hangt zodat een waar panoramisch uitzicht ontstaat.

De ontsluiting van het gebouw
Thuiskomen doe je vaak met de auto, daarom is de entree van de garage geen achterdeur. Tevens is er een koppeling van de entreehal op de begane grond met de daaronder gelegen hal van de parkeergarage. Deze entreehallen zijn met een vide aan elkaar gekoppeld zodat ook beneden volop daglicht komt en je over de trap even snel de post kunt ophalen. De woningen zijn bereikbaar via een goed geisoleerde lift. De lifthal op de verdiepingen heeft daglicht en een loggia. Het trappenhuis is uitgevoerd als vluchttrappenhuis. Om zowel te voet als met de auto het gebouw goed te kunnen bereiken zijn er twee bruggen naar het eiland. Dat geeft tevens de vrijheid een wandeling over het eiland te maken.

De vorm van het gebouw
Het is een vrijstaand gebouw en heeft daarom een autonome karateristieke vorm gekregen die de herkenbaarheid vergroot. De prefab betonnen dragende wanden lopen licht hellend naar elkaar toe. Op de vijde verdieping maken houtskeletbouw-wanden weer een tegengestelde beweging en vormen een 'kraag' op het gebouw. Door de zo gevormde 'taille' oogt het gebouw slanker. In de zijgevels zijn de ramen in een abstract patroon geordend. De verdiepingen zijn niet telbaar. Binnen is het uitzicht als het ware verdeelt in een aantal schilderijen. Het laagste raam geeft ook vanuit de luie stoel uitzicht op het maaiveld. In de kraag van het gebouw vormen de ramen een lange over de woning doorlopende erker. Het penthouse met het gebogen dak vormt één overhangend geheel met de terrassen.

Het ontwerpproces
Door het samengestelde ontwerpteam met alle betrokken partijen, was het een voortvarend en vruchtbaar ontwerpproces. Besluitvorming kon direct plaats vinden.