54 appartementen en 14 laagbouw-woningen aan de Wallerstraat te Nijkerk

Wat is het bijzondere van het plan.

Het ensemble
Deze nieuwe invulling van de voormalige schoollocatie aan de Wallerstraat is allereerst een plan met een eigen karakter. Onder andere de eigenwijze kapvormen en het samenspel tussen de hoge en lage kappen vormen dit authentieke beeld.

Aan de andere kant willen we bereiken dat deze in totaal 68 nieuwe woningen zich op een vanzelfsprekende wijze voegen in de bestaande omgeving van voornamelijk oudere, losse, lage bebouwing. Gekozen is voor een schikking van 3 losse appartementengebouwen en 7 losse blokjes van 2-onder-1-kapwoningen, die onderling een duidelijke eenheid vormen. En de hoogte van de gebouwen loopt geleidelijk op waardoor er geen confrontatie ontstaat met de lage omgeving. De materiaalkeuze van metselwerk en pannen is ontleent aan de omgeving.
 
De omgeving blijft zo groen mogelijk. De oude bomen blijven gehandhaafd, de auto's worden aan het gezicht onttrokken door de omhoog lopende gazons, en het parkeren is voor een groot deel onder de gebouwen georganiseerd. Het groene terrein sluit zo op een vanzelfsprekende wijze aan op de groene wandel- en fietsroute langs de beek.
 
De woningen
De 2-onder-1-kap woningen zijn niet spiegelbeeldig. De woonkamers zijn aan de straat georiënteerd. De ene woning heeft een grote garage die bij de woning getrokken kan worden, waardoor deze woning voor ouderen een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer op de begane grond kan krijgen. De andere woning heeft een hoge bewoonbaar te maken zolder, met de mogelijkheid van een prachtige dakkapel op een hoek. Beide woningen zijn voorzien van een royale trap met tussenbordes en een royale vestibule.
 
De appartementen
In de appartementengebouwen zijn 2 verschillende typen appartementen per verdieping gedacht, ieder appartement heeft de woonkamer op een hoek van het gebouw met 2-zijdig uitzicht en een beschutte serre als buitenruimte. De ramen lopen laag door zodat er overal goed zicht op het terrein is. In de kappen bevinden zich 2 unieke, verrassende dakappartementen, die ieder èn een mooi dakterras èn een entresol bezitten. Eén van deze appartementen heeft een opvallende dakkamer die boven het dak uittorent.
 
Het ontwerp
Het ontwerpproces is een plezierig avontuur geweest, in samenspraak met de gemeente, haar adviseurs en de ontwikkelaar. Niemand wist aanvankelijk waar het plan op uit zou komen, steeds werden nieuwe randvoorwaarden en ideeën meegenomen, gewogen en ingevoegd. Als architect ben je pas tevreden als de bewoners straks met zorg, trots en plezier de woningen gaan bewonen.